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关于买房这些雷区要知道
浏览:1188 | 更新:2017-11-25 11:37:14
买房不但要支出大笔资金,从看房选房开始,一直到交房入住,中间也要经历漫长的过程。即使购房者在买房上十分谨慎,然而有时还是会不小心踩中雷区。那么买房到底有哪些雷区,如何避开买房雷区?本期笔者整理出几个要点。
以地价看地段
虽然地段会影响地价,但是地价并不等于地段。而且,好地段,并不意味着适合你。购房者应根据自身需求来挑选地段,比如你是刚需购房者,那么买房的时候应该更多考虑房子与工作地点之间的距离,以及生活配套。
贪图价格便宜
俗话说“便宜没好货,好货不便宜”,后半句不一定对,但前半句却一定是对的。价格便宜的房子,通常存在种种问题,比如靠近工厂、有质量问题、地段特别偏僻等等。
那么,价格高的房子就一定好吗?也不对。买房的时候,要看的是房子的性价比。
功能区看配套
一些购房者在买房的时候,会注意城市功能区,觉得诸如商务区这样的地方,配套一定成熟。其实,这样的想法是错误的。购房者想要知道配套是否齐全,与其相信开发商夸大的宣传词,不如实地去看看。
追求附加赠送
开发商为了促进销售,通常会搞一些赠送活动,比如送家电、送物业费、送电梯维护费等等。但是,羊毛出在羊身上,你得到的优惠,可能是开发商提高价格之后再做出的让利。也就是说,你可能并没有得到实际的利益。
信宣传与口头承诺
业内人士提醒,天花乱坠的宣传词和销售人员的口头承诺,都是不可信的。只有被写入合同中,白纸黑字的内容才可信。不写入合同中的内容,可以不作考虑。否则,购房者可能面临日后的纠纷,十分麻烦。