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普通小区低楼层优缺点大公开
浏览:123 | 更新:2019-02-11 16:42:40

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    随着土地利用率越来越高,人们会发现,各个城市的楼房在不断的“长高”。高层的出现,使得购房者有了更多的选择,许多开发商在卖房的时候,也是价格随着楼层的增加而增加。这就让许多购房者进入了一个误区,是不是高层就比低层好,低楼层就不应该选了吗?


  低楼层优势关键词:方便舒适、老人、小孩、景观、利用率


  1、对于低楼层的住户而言,出行比较方便,即使停电了也不会对出行造成太大的影响,权当做是锻炼身体就可以了;


  2、开发商一般会在低楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室、花园、车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积;


  3、如果家中有老人或者小孩,更应该选择低楼层,这样会比较方便出行;


  4、低楼层相对于高层而言,更接地气,尤其是对于恐高症患者来说,低楼层能给人一种亲切舒适感。


  根据以上总结的优点来看,低楼层相对于高楼层而言,更适合老人与小孩居住,因此,购房者在置业选择楼层时,还是要考虑自己的家庭情况,如果家里有老人和小孩,尽量不要选择太高的楼层。


  低楼层缺点关键词:湿气、噪音、灰尘


  1、南方尤其是在重庆,阴雨天气比较多,楼层低受到湿气的影响比较大,而且蚊虫也相对较多;


  2、街道走廊或者是其他住户的喧哗声,以及汽车的喇叭声都能听得比较清楚;


  3、有可能会从楼上掉下来一些垃圾,尤其是带花园的底层,当然这要看住户的个人素质如何。


  因此,如果购房者已经选择了低楼层,那么在装修时就要注意防潮和隔音问题了。


  低楼层怎么选?


  1、仔细检查防潮设计和措施


  防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。


  2、注意各种管道是否畅通


  底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,尤其是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。


  3、注意采光问题


  这一点对于底层尤其重要,因处在楼房底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。