延迟备案就是购房者目前没有购房资格的话，可以先买房住着，等后面购房者补社保或者迁户口过来，有资格了再给购房者备案。延迟备案是开发商针对一些暂时无购房资质理论上没有购房资质是不能买房的，所以像这种行为是不受法律保护的，存在一定的风险。

1、通过网签备案，我们可以了解到所购买的住房是否有合法的手续。毕竟房产在进行备案前，就会对出售的房屋进行审核，确保开发商已经取得了预售许可证，也只有这样，房子才可以进行网签出售。

2、网签备案，还可以有效的防止一方多卖的情况出现，如果说一套房屋已经出售了，并且在网上进行了备案，那么开发商若是再将此房源进行出售的话，则无法在进行备案登记了，也就能够避免后续的购房者出现经济上的损失。

4、在办理产权的变更手续之时，可以让整个过程变得更加的简便。而预售的房子若是没有办理备案手续的话，则无法进行产权的变更手续。