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年轻人是否应该趁早买房
浏览:143 | 更新:2020-11-28 11:34:12

  是,越早越好,最好在工作3-5年内能买下。一般来说,家里如果能支持一些的话,工作3-5年,自己有了一点小积蓄,以及还得起月供,就可以让家里帮一下忙,先买下来,后面再慢慢去还钱。如果家里实在没有能力支持的话,只依靠自己,那么就赶紧想办法去努力赚钱买房,不要考虑房价是不是还会涨会跌,因为这些和你无关,涨了跌了你都不会卖,你依然能享受这套房子带来的福利和安全感。

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年轻人买房要考虑哪些因素
1、量入为出:

年轻人莫要以为房子的钱付了,就万事大吉了。要知道,后续一系列的花费会让人大跌眼镜。比如:房屋维修资金、物业管理费、装修费用、家具电器等等,都需要较大一笔开支,特别是想要随即入住,那就更要将这笔钱预先备齐。


2、贷款年限不宜太长或太短:
年轻人贷款购房,还款年限选择15年至20年较为合适。如果贷款年限过短,还款压力相应较大,而且贷款年限过长,受加息等政策影响相应的也会加大。


3、善用公积金:
如果是有住房公积金的年轻人,在购房时能用多少公积金就尽量用多少。就算是工作不久的年轻人,公积金较少,但是能用则最好用,起码也可减少利息。


4、注重体积而不是面积:
应尽量注重房子的体积而不是面积,毕竟净高的房子可以做个错层结构,效果往往非常好,这样将充分发挥小户型大空间的优势,同时也避免了目前很多户型存在的面积浪费的问题。:


5、提防精装房泡沫:
目前有些中小户型是精装房,虽然精装房能省去不少装修之苦,但也要注意其中的泡沫。例如某楼盘精装房的地板缝隙大的能插进筷子就是明证,所以一般粗装就好。


6、第一次置业小户型为主:
对于第一次购房的年轻人,相信大多数还是对大户型更加神往。但第一次购房,不建议一步到位,这会极大增加购房成本。若自住,最好考虑小户型、两室房,一间作为卧室,另一间可先作为书房,而且日后改造为儿童房。


7、时间成本不容忽视:
时间成本对在职场打拼的年轻人而言,至关重要。特别是对于生活在一二线城市的上班族而言,更是如此。购房者应合理规划自己住所与上班地点在时间成本上的支出。另外,“百善孝为先”,若是与老人分开住,为照顾老人方便,尽可能不要住得离父母太远。


8、家庭成员应照顾周全:
是自住还是跟老人一起居住,这是年轻人在购置房产时,要考虑的很重要的一件事。年轻人精力充沛、喜爱登高,自住时,可选择高层。老年人更倾向低楼层、采光好的。如果年轻小两口准备入住后开展“造人计划”,一定要在户型选择多下些功夫。