毛坯房一般是有电线和水管的，毛坯房一般是指房子主体已经完工，但是还没有进一步装修的房屋，毛坯房又称为“初装修房，这样的房子大多屋内只有门框没有们，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。
毛坯房交房注意事项
1、注意是否与图纸相符。在交付毛坯房时，在验房过程中要查看房屋结构与图纸是否一致，误差是否过大。
2、注意检查门框，窗口的质量尺寸。在交付时检查这些专业的质量问题时，可以带专业人士一同验收。
3、注意检查配套设施。水电气等配套设施是否与合同一致，管道是否完好无损，这些都要查验。
4、注意房屋是否具备合格证。在高层的住宅楼中，生活供水系统需要有相关部门发放的用水合格证。而且高层住宅的消防系统，必须有消防部门的合格证。在交付时要注意合格证是否齐全。
毛坯房正确的装修顺序
1、确定设计方案：
设计方案的确定很重要，这关系到我们以后家的样子，还跟我们的装修造价紧密相关;
所以，建议大家还是找个专业的家装设计师设计一下，很有必要。
2、设计师量房：
只有设计师量房以后，才能根据前面确定的设计方案再结合量房尺寸，出具设计图纸;
合理准确的设计图纸，才能有效的指导以后装修队施工，所以设计图纸当然是越详细越好。
3、空间布局改造：
装修队进场施工的第一件事就是拆改，根据设计图纸，重新布置我们家里的空间布局;
此项工程还包括墙面原有装饰层的处理，例如铲除原有腻子等等。
4、水电改造：
水电改造越来越被大家重视，也确实应该重视，这关系到我们的使用安全，当然不能马虎大意;
水电改造有几点大家一定要做，水电改造造成以后隐蔽之前，我们要做几项工作：电路的绝缘检测和电路的通路检测;水路的打压试验;
我们亲自监督完成以上工作以后，才能进行隐蔽和进行下一步工作。
5、瓦工项目：
瓦工进场以后，要进行以下几项工作：对墙面水电改造时的沟槽进行处理，需要抹灰的墙面进行抹灰;然后就准备铺贴墙砖和地砖;
瓦工铺贴完墙砖和地砖以后，就要进行养护，建议大家最好养护7天以上，再进行其它项目的施工。
6、木工项目：
木工可以在瓦工贴砖之前进场也可以在瓦工贴砖之后进场;
木工进场进行的工作就是吊顶，包括客厅餐厅的吊顶，厨房卫生间的吊顶，窗帘盒的制作等。
7、油工项目：
油工进厂以后，基本都是硬装收尾阶段，所以一定要细致;
油工主要工作是粉刷石膏找平，墙面顶板批腻子，墙面顶板刷乳胶漆等工作。
安装：安装也是个大项，包括洁具等的安装，以及门，橱柜衣柜等的安装;
所以我们一定要合理安排好施工，以免出现问题。
8、开荒保洁：
以上所有项目完成以后，就是开荒保洁了;
开荒保洁完成以后，不要着急入住，一定要通风，最少也要一个月以后再入住。
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