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买房指南丨什么是槽钢层?
浏览:76 | 更新:2022-05-17 11:41:01

   在购房时楼层的选择上,相信大家经常经常听到槽钢层和腰线层两个名词,但是对此却并不了解,那槽钢层和腰线层是一个意思吗?下面来看看吧。

   槽钢层和腰线层不是一个意思。它们是两个不同含义的楼层。其中,槽钢层指的是用槽钢搭建的楼层,主要是为了方便高层施工而搭建的,完工之后会进行拆除处理。而腰线层指的是这个楼层外围设计有腰线,腰线房的窗户外则会有个台面。腰线由保温隔热材料制作而成,它的存在能够使得建筑更加美观,更有层次感。

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槽钢层和腰线层的区别是什么

1、位置不同。不管是槽钢层还是腰线层,它们都是没有一个标准规定一定要设在哪一层。尽管如此,两者也不会正好撞上。因为槽钢层它并不适合做腰线层的特殊性,所以房地产开放商在设计楼层的时候,是不会将腰线层设为槽钢层的。

2、外观不同。槽钢层是使用槽钢铺制的楼层,而槽钢是截面为凹槽形的长条钢材,属建造用和机械用碳素结构钢,属于复杂断面的型钢材,其断面形状为凹槽形。不同的是,腰线层是指在那种在高层楼房上面有一层是凸出于整体之外的楼层。腰线层的存在,可以使整栋建筑看起来非常有层次感,会增添建筑视觉上的美感度。

腰线层能不能买

腰线层能不能买,主要看楼盘的设计,现在很多新房的设计都注意了腰线层的问题,也避开了存在的弊端,但是购买二手房的时候,还是要看一看外立面,尽量不买腰线层,上下都不要买。具体如下:

1、腰线层就是一种俗称,不是标准的术语,其实就是开发商在设计楼栋外立面时加上是装饰条,相当于家里装修的石膏线,为了美观,增加楼体的层次感。在新建筑中,有些用窄窄一条,有些是用颜色或不同的泡沫外挂材料来区分,再或者就根本没有腰线了。

2、 宽厚的腰线层在十年以前的高层建筑中比较流行,确实有许多弊端。比如太宽的话就会影响采光,下面的住户就像顶了个遮阳棚似的。其次是因为防水不到位,缝隙处容易漏水,甚至会深入墙壁,让住户家墙上长毛。而且,由于腰线都是后来做的装饰,和楼体不是完全一体的。如果稍微不注意,再渗水腐蚀的话,很可能因为脱落造成高空坠物,很危险。

3、但是现在已经基本没有这种情况了,开发商知道腰线的种种弊端,即使为了美观,现在的技术条件也比较好,想达到层次的效果用涂料就能完成,高档楼盘用各种外挂石材更能体现出质感。所以,那种老式的腰线基本上都被淘汰了,属于时代的产物。