此期间很多购房者都收到过自称是市房产局的人打来的电话，说现在买房政府财政有补贴，让购房者把银行账号和密码给他有些购房者刚好买了房子，听到类似的消息信以为真，依照电话的指示操作结果就掉入了骗子的陷阱，契税补贴不但没拿到还被骗取一笔钱。因此很多购房者都有个疑问：不是现在买房都能享受财政补贴优惠政策，财政补贴怎么领取？ 

    淮南契税补贴从2014年8月1日开始实行。据房管局员工处了解到契税补贴有严格的申请发放顺序。只有符合条件的购房者才干申请补贴，而且首套房和非首套房的补贴规范大不相同。需要哪些条件呢？根据2014年淮南市人民政府第15届第42次常务会议纪要：第六，购买家庭唯一普通商品住房（含二手住房、下同）由同级财政按实际所缴纳契税给予100％补贴；购买普通商品住宅（指单套建筑面积144平方米以下的由同及财政依照实际所缴纳契税给予70％补贴；购买144平方米以上商品住房，有同级财政按实际所缴纳契税给予50％补贴。

    购房者参照以上条款，符合条件者可携带身份证 网上备案案单（新房）契税税款缴款书、购房发票（或销售不动产代开发票）及房产证到山南契税大厅申请料理退契税手续。但优惠政策截止到本月底结束，新建住房的网上备案单在7月31日之前的购房者都可申请补贴，而二手房缴纳契税的时间在7月31日之前也可申请。本次优惠政策由市房产管理局、市地方税务局、市财政局共同把关，其中市房产管理局负责商品住房的资格认定，市地方税务局负责核实所购商品住房的契税完税情况，市财政局负责契税补贴的发放。补贴发放是通过国库集中支付，将补贴直接发放到申请人在申请表》中登记的银行账号。因此那些以电话通知主动并索取业主银行帐号和密码的都是骗局，提醒广大购房者切莫上当受骗。

    政策优惠的最后一周里，准购者们要抓紧时间了要知道等此一次这种大力度的优惠真不知何年何月了