1丶 门窗的检查 　　我们在门窗的验收上，除了注意摇晃观察门窗是否牢固，外形上有无破损以及密封的程度外，还有一点十分重要。那就是检查门窗是否加有钢衬。据了解，钢衬一般加在门窗的四个角上，能起到加固的作用，避免门窗脱落，提高质量保证安全。一般验房师会有专门的检测笔，而购房者可以用磁...[详情]

楼盘地址含糊，小心太偏         广告可以吹得天花乱坠，但是消费者可别连地址都搞不清楚，打个车直奔过去，才发现原来楼盘离城区如此之远。         交通方便的楼盘在打广告时对地址的表述都很含糊，比如什么路的一侧，什么高速路入口旁...[详情]

购买小产权房有哪些风险 1、没有产权证和土地证 同地区，小产权房的价格是商品房价格的1／3甚至更低，所以让不少朋友顶着产权风险也要购买小产权房子。但在房屋交易或抵押过程中，产权证是必须要有的证件。而小产权房子没有相关证件，即便有也是村委会或乡政府颁发的，法律不予...[详情]

  房产证对于房子来说是比较重要的，如果房产证丢了就要尽快补办，以免耽误办事。那么补办房产证要用到购房合同吗？   补办房产证是不需要用到购房合同的，房产证办好以后各项信息就记录在案了，各种信息都可以在房管局查到，房主本人只需要携带本人的身份证就可以到房管局挂失补办，不需要用购房合...[详情]

  担保人在借贷人按期还款的情况下是不会影响贷款买房的，但若是借贷人未按期还款，银行不仅会收房、拍卖房等，还会要求房贷担保人承当连带归还借贷职责，这种情况下有担保就会影响到自己贷款买房，除非借贷人有获得贷款机构的批准而取消担保人资格。 贷款买房的流程 1、了解征信情况...[详情]

  征信合格导致房贷被拒的原因很多，比如收入不够、年龄太大、没有固定工作等。也就是说房贷审批不是只看征信的，征信合格其他方面不合格的话也会导致房贷被拒。但这不是说征信不重要了，而是说办理房贷需要考虑许多方面，不仅仅是征信。 房贷被拒的原因都有哪些 1、恶意逾期 如果借款人平时有使用信用...[详情]

买二手房有何优势 1、交易简单，不容易出现纠纷 无需为房产证担忧，买房后直接就可过户，无需等待。 2、即买即住，质量眼看为实 二手房有居住过，所以，房子质量一目了然。例如，漏水、塌陷、地面不平整。可探访卖家的街坊邻居了解房子质量状况。 3、房子几乎没有污染源...[详情]

  买安置房会有风险。比如说产权不清晰的问题，很多安置房在买卖时可能还没有取得产权证书，因此最终谁是产权人还不明晰，有可能最终该在买卖协议中签字的卖家没有签，不该签的却签了，从而导致买卖合同效力出现问题引发房产纠纷。所以买安置房需要购房者谨慎考察房屋相关信息，再作出购房决策。 ...[详情]

1、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，万一协商不成，可能起诉到法院解决，最终确定的合法权益人是谁还无法确定。 2、无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证。 3、在购买方等待过户的漫长时间内，有可能发生因出售方自身债务纠纷，导致房屋被债权人申请法院查封。 ...[详情]

1、要求卖方出示与诉讼有关的材料，如起诉状、法院受理通知书等，了解涉案金额及案件有关的其他信息，必要时旁听该案件的开庭审理。 2、要求卖方与法院协商撤销查封的方式和时间，有必要的话陪同卖方向法官了解。 3、如果决定为卖方清偿债务，要尽量将房款付到法院，同时要求卖方方出具收款收据。千万不能...[详情]

  还房贷逾期数天的情况，会不会形成记录上传到征信系统影响信用记录，要取决于银行是否有宽限期。如果上传到征信系统后，是否认定为恶意逾期，各家银行也有自己的认定标准。如果没有宽限期的话，一般在“扣款日”当天未及时足额还款，就会产生逾期记录，由央行统一记录到征信系统。 避免...[详情]

1、要是在安置房还没拿到产权证的就进行交易的可能会面临房屋买卖合同会被判决无效的风险。 2、因买方无理拒绝过户，可能会导致无法过户的风险。 3、如果购买者买的房子是安置房，那么在交易前要核实好安置房是哪种产权。根据相关法规及政策规定，有房产证的安置房才能够进行买卖，没有进行产权登记的安置...[详情]

房产证补办流程 1、备件申请。 由房屋产权人写一份申请书，定明产权证丢失原因、经过、丢失时间及地点，以及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章（如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章...[详情]

  房贷不通过加首付不一定会有用，首先要搞清楚是因为什么原因导致的房贷不通过，如果是因为收入的问题，那么加首付是切实有效的，只要把月供压下去，房贷就会通过。但是如果是因为征信或是工作等问题导致的不通过那么加首付就没有用，除非加到全款。 房贷被拒的原因都有哪些 1、恶意逾期...[详情]

贷款买房的流程 1、了解征信情况 首先想要贷款买房，购房者就要先去查一下自己的个人征信是否符合贷款条件，免的房子也看好了，准备买时才发现自己征信不合格，陷入比较被动的境地。 2、了解银行 在申请贷款前购房者可以先去银行咨询一下，问问贷款申请的条件、利率、批复时间、放...[详情]