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  有的人可能会购买二手房。购买二手房和新房一样，需要签订房屋买卖合同，并且需要办理过户登记手续的。那么买了二手房却没有过户，可以转让吗？   不可以直接转让。因为不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。没有过户...[详情]

  很多人买房都是贷款买的，贷款买房也是超前消费的一种，可以解决购房资金不充分的问题。那么买二手房卖方有房贷怎么办？   买二手房卖方有房贷的话最好让卖方先解决好，如果所剩款项不多的话可以先签合同交首付，然后让对方用首付还清贷款。如果自己愿意贷款的话可以和卖方一起到银...[详情]

        第一步：选对中介         选择正规的中介公司，可以降低上当受骗的概率。         房产中介服务行业发展时间不长，因此整个行业良莠不齐，不过品牌中介公司已经开始关注社会信誉，开始自律。上海...[详情]

        由于交易产品属性的多样化，使得二手房在交易过程不同于一手房交易那样简便，相对而言流程要更加复杂些。对二手房交易流程的不了解，往往也成为想购买二手房人群的最大困扰之一，下面为您介绍二手房交易流程。         第一步：买房查询信息 实地看...[详情]

一）共有房地产，未经其他共有人书面同意的未依法登记领取权属证书的以及权属有争议的房地产不能交易。 二）买方需本人到场，带上有效身份证件、购房合同。卖方权利人带上有效身份证件及相关证件到场。出售共有房产时，共有人同时到场。 ...[详情]

        就有很多人有疑惑了二手房交易哪些税是买方要交的呢？哪些又是卖方交的呢？这关乎与买卖双方的切身利益。         根据我国关于房屋税收的法律法规及规范性文件，购二手房与转让二手房需要交纳的税费各分为以下...[详情]

简单介绍二手房过户交税流程： 1、地税部门交契税，个税，营业税 2、维修基金窗口交维修基金 3、房产部门教手续费 4、资金监管窗口办理托管 5、最后到房产局受理窗口受理 [详情]