售价:27万/53.55平米
（此房价格有效期至2027年1月06日）
单价：5042.02元/平米 首付约：8.10万(首付3成） |
房型:2室1厅/简装
朝向:南
楼层:中层楼（总5层）
小区: 江陈小区 / 1992年建 / 结构 同小区120套出售中 |
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黄义红
15395542635
"我是本房委托代理人，电话咨询时请告知您是从朝阳网看到的"
房源介绍
房屋亮点：此房源位于中楼层，朝南采光极佳。简装基础牢固，虽需稍作打理但胜在干净清爽。交通便利是最大加分项，周边公交线路密集。当前单价5042元/平，远低于小区挂牌均价3219元/平的逻辑显然有误，需重新审视。实际上5042高于3219，故不提单价优势，但对比历史成交3886元/平，价格偏高。修正：该房源挂牌价略高于近期成交均价，性价比一般，但考虑到地段和学区属性，仍具吸引力。同户型在售较多，选择面广。
户型介绍：53平方正两室，一室一厅格局紧凑实用。南向朝向保证室内光线充足，居住舒适度不错。
小区介绍：坐落于田家庵区核心地段，实验中学和铁路小学双学区加持，教育氛围浓厚。小区成熟规范，物业管理到位，生活设施齐全，多路公交直达，出行极为便利。
我是：
黄义红 电话：
15395542635
房源编号：
FY-25-2782463我承诺：本房源信息真实可查！
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服务介绍
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——2013-2019年度安徽省质量服务双诚信单位
——2015-2021年淮南市名.牌产品企业称号
——2022年度 安徽市场品牌信得过企业
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——淮南市房产中介协会·会长单位
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