租客在租房之前需要对房源进行了解,其中需要平衡租公寓房好,还是租普通住宅好一些,需要根据自身情况来判定。 租公寓还是租住宅主要取决于租房子者的实际情况,如果租房者想要一个设施齐全,并且可以拎包入住的房子,那么肯定是选择租公寓要好一些,但是公寓...[详情]
2022-11-12 17:04:27如今大家在对房子进行买卖的过程中,如果买卖顺利的话,就会顺利进入到房屋过户的步骤,那么,办理房屋过户的时候会要什么资料?今天我们就来看看这个问题。 1、房地产转移登记申请表。 2、申请人身份证明。 卖方需要的材料:身份证原件及身份证复...[详情]
2022-11-11 16:41:251、抵债房 有些人因为欠了别人大笔钱款,不得已才把房子低价出售,如果你遇见这样的抵债房,建议三思而后行。抵债房在交易过程中,可能会出现因卖方与他人的债务纠纷而被查封的情况,作为买方的你届时也免不了有所损失。 2、抵押房 抵押房的...[详情]
2022-07-14 16:03:22如今房子过户的方法主要分为赠与、买卖和继承,这三种除了过户方式不同之外,过程产生的税费也不相同,那么房屋过户给子女怎样最省钱? 继承是最经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。但是它有一些前提条件,一是继承房产等只能发生在...[详情]
2022-03-24 09:49:41夫妻之间想要将名下的房产过户给对方都是可以的,不过先要商量好,然后带上材料和税费,那么有房贷怎么过户给配偶? 1、在有房贷的情况下,想将房产过户给配偶也可以,不过建议将房贷也就是贷款全部还掉之后领取到房产证,再到房产交易中心那边办理过户手续,因为在办理过户手续时提供的材...[详情]
2022-03-10 10:09:48物业交割是二手房过户的最后一个步骤,同时也是关键的流程,如果物业交割没做好,买家有可能会出现无法落户等问题,那么买房物业交割都包含哪些? 1、房屋附属设备需要验收 物业交割时要对房屋附属设备进行验收,其中比较容易忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。附赠的家电、家...[详情]
2022-02-08 10:19:04买房的时候都需要签订房屋买卖合同,在签订合同的时候大家一定要注意相关的细节问题,以免出现不可挽回的问题,首先来了解下,房屋买卖合同注意哪些事项锛[详情]
2022-01-08 11:52:54房子过户的方式不同,产生的费用也是不同的,并且如果是赠与过户,或者是买卖过户,需要缴纳的费用又是不同的。 房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等,其中主要的是契税,为房屋评估价格的3锛叄[详情]
2021-12-30 17:25:51有的人可能会购买二手房。购买二手房和新房一样,需要签订房屋买卖合同,并且需要办理过户登记手续的。那么买了二手房却没有过户,可以转让吗? 不可以直接转让。因为不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。没有过户...[详情]
2021-12-10 17:06:30很多人买房都是贷款买的,贷款买房也是超前消费的一种,可以解决购房资金不充分的问题。那么买二手房卖方有房贷怎么办? 买二手房卖方有房贷的话最好让卖方先解决好,如果所剩款项不多的话可以先签合同交首付,然后让对方用首付还清贷款。如果自己愿意贷款的话可以和卖方一起到银...[详情]
2021-10-15 16:21:53购房签合同的是购房中比较重要的一个流程。那么购房签订合同的流程是怎样的?有什么需要注意的事项? 一、购房签合同流程: 1、提供买卖双方有效正式的身份证、户口本、联系方式等。 2、敲定购买房产的基本信息。 3、敲...[详情]
2021-10-14 18:00:00