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贷款买房可不可以提前还本金

  贷款买房可以提前还本金。提前还本金的话,借贷人需要提前向所贷款银行提出提前还款的书面申请。之后借款人携带本人身份证、还款卡前往银行。然后填写并提交《提前还款申请表》,并在柜台存入提前还款的金额。还清年限可根据个人情况来定,月还款额则根据还款年限进行调整。   一般贷...[详情]

2021-03-04 16:15:13
经济适用房贷款有哪些条件

1、贷款对象的限制。具有完全民事行为能力的经适房所在城市正式户口的自然人。 2、贷款对象满足的条件。有稳定的职业和收入,以个人的自身能力为主,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。 3、贷款方式。贷款方式为抵押贷款、质押贷款,保证贷款和抵押质押加保证贷款四种。当前采用较多的是以所购的经济适...[详情]

2021-03-04 16:08:47
贷款买房可不可以加父母共有

  贷款买房可以加父母为共有。如果贷款人想要将自己所买的房子加父母共有的话,那么在购房合同上需要加父母的名字,而且还需要让父母为共同贷款人才可以。 房产共有人算名下有房吗   房产共有人算名下有房。只要是房子共有人,就属于名下的房产,只不过只有一部分产权而已,而且这个...[详情]

2021-03-04 16:03:57
购房合同可以抵押给私人借款吗

  根据《合同法》、《担保法》、《物权法》等法律的规定,不能够用购房合同来作为抵押,因为这种抵押从法律上来说是没有任何依据的,所以也得不到法律保护作用。   个人申请的贷款行为,一般都是需要进行抵押贷款的,而抵押贷款的抵押物一般就是不动产或者汽车,而到当地银行申请贷款,银行大部分都是选择接受不...[详情]

2021-03-04 15:59:16
是不是只要没逾期就可以办房贷

  办理房贷不是只要没逾期就可以。通常申请银行贷款买房,不仅不能有征信逾期记录,还要具有还款能力证明、能提供首付款证明、购房合同,以及合法身份证明才可以。 贷款买房需要注意的事项 1、房屋的质量问题 房子一住就是数十年,一旦与开发商签订了购房合同,并且向银行提交...[详情]

2021-03-04 15:54:32
房屋他项权证由谁保管

  房屋他项权证由银行保管。办妥抵押登记后,《房屋他项权证》一般交由贷款人即银行执管,直至贷款本息及相关费用清偿完毕为止。偿清贷款本息及相关费用后,银行会配合借款人办理抵押注销手续,并退回《商品房预售合同》或《房地产证》和《房屋他项权证》,以及抵押物保险单等相应材料。 ...[详情]

2021-03-04 11:52:57
房贷逾期一天会进入征信系统吗

  房贷一般是没有还款宽限期的,也就意味着一旦逾期一天还款就会产生逾期记录,并且该逾期报告是会被银行上传至征信,由央行统一记录在个人征信报告上。后续在申请贷款或者办理信用卡等业务的时候,就会因为该逾期记录而受到影响。 房贷逾期一天如何还款 一般情况下,房贷逾期一天是不...[详情]

2021-03-04 11:48:01
房贷提前还款可以申请多少次

  一般情况下对于房贷提前还款是没有还款次数限制的,通常是一年可以申请一次房贷提前还款,并且在房贷提前还款的时候没有还款金额限制。只是房贷提前还款的时候,若是房贷还款不足一年的情况下,办理房贷提前还款是需要支付违约金的。若是房贷还款满一年,提前还款是不需要违约金的。 房...[详情]

2021-03-04 11:45:44
一手住房贷款最长不超多少年

  一手住房贷款最长不超30年,且贷款期限+ 抵押房产房龄原则上最长不超过40年。在向银行申请一手住房贷款时,银行会根据申请人的具体情况,重点是看申请人的还款能力来制定详细的还款计划,相对来说,贷款期限越长,需要支付的利息也就越多,但是还款的压力相对小很多。 一手房贷款...[详情]

2021-03-04 11:42:55
长沙公积金二套房首付比例

  目前长沙执行认房认贷政策,申请公积金贷款购买二套房,其首付比例为60%。居民家庭  名下有一套住宅并且贷款已经还清,申请商业贷款购买第二套住宅,其首付比例为35%;如果居民家庭名下首套房房贷未还清,再次购买二套房,其首付比例为45%。 长沙公积金贷款条件是什么 1...[详情]

2021-03-04 11:39:22
长沙公积金二套房贷款利率是多少

  长沙公积金贷款利率:首套房贷款年限在5年以下是2.75%,5年及以上是3.25%。住房公积金贷款二套房利率是第一套利率的1.1倍,也就是第一套利率基础上上浮10%。 第二套房公积金贷款的限制条件是什么 1、第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为...[详情]

2021-03-04 11:35:10
房贷提前还款后需要办理什么手续

  购房贷款还清之后,需要先去贷款所在银行办理手续,领取房屋他项权证,由银行在他项权证上盖好公章,写明注销意见,例如:贷款已还请,同意注销抵押字样。然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来房产管理局产权处抵押科办理抵押注销登记手续。如果产权证上有多个人的名字的,至少要一个产权人到场...[详情]

2021-03-04 11:33:03
房贷提前还款后多久可以拿到房产证

  如果房产证押在银行里,只要还清贷款了就可以要求银行把房产证当场还给你。因为你还要凭房产证和还清贷款证明去房产管理局办理抵押注销登记手续,等房管局把房产证上的抵押事项注销掉以后,你才能真正拥有房屋的所有权。现在贷款买房一般不会扣留房产证,贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样...[详情]

2021-03-04 11:30:46
房贷逾期后还款两个月多久可以再贷

  房贷逾期只要后面还款成功,且征信记录没有太多的不良记录的话是马上可以贷款的。不过需要注意的是,借贷人申请贷款不仅征信要良好,而且还要提供个人还款能力的证明。 房贷逾期后会自动扣款吗   若是逾期一两天就把钱存进去,那银行系统基本还是会进行自动扣款的。但如果是逾期了...[详情]

2021-03-04 11:28:52
有车贷会影响买房贷款吗

  有车贷会影响买房贷款额度,但不会影响买房贷款申请。车贷会影响到贷款人的负债率,如果贷款人负债率过高的话,贷款额度会降低,所以有车贷的情况下要确保自己有足够的经济能力偿还贷款才能申请贷款买房。 买房贷款注意事项 1、合理进行资金规划 购房...[详情]

2021-03-04 11:22:20
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