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「收房必看」收房验房超全指南,你早晚用得到!
浏览:2178 | 更新:2022-12-18 16:58:02

一、入户门检测

检查门框和门是否闭合严实,表面是否有划痕、磕碰或变形;

检查门开启关闭是否顺畅灵活,有无异响,关闭是否严密;

检查锁具使用功能是否正常。

二、空鼓检测

用空鼓锤轻敲墙面,墙面空鼓检测采用满敲,上下间隔20cm敲一次,对于大于20cm*20cm的空鼓区域要求施工方进行整改,反之小于20cm*20cm的装修时可以让装修公司代为处理。

三、墙面检测

检查墙面的平整度以及墙体垂直度,长度超过4m的墙体需要测量两个点。墙面平整度、墙体垂直度误差不能超过1cm检查屋内每一处阴阳角误差小于5mm对于毛坯房来说就可以正常验收。

四、地面检测

用红外水准仪、卷尺检查每个自然间地面平整度(厨房、卫生间除外)误差应小于2cm

五、电路检测

检查弱电箱盒盖外观是否完整,配件是否齐全,弱电箱箱底距地面的距离至少30公分,里面要配有电话线,有线电视和网络接口,检查里面的接头和安装情况;用相位仪检测每个插座是否正常,以及各个开关插座是否牢固。

六、水路检测

测试房屋内水管是否密封,用打压泵打水压,打压压力0.8Mpa,时间为30分钟,压力值下降不高于0.05Mpa排水管坡度是否符合要求,不能出现倒坡(与排水反方向坡度),容易造成排水管堵塞;检测所有地漏是否通畅倒水听到咕噜噜的声音,说明管道通畅

七、阳台检测

检查阳台护栏高度是否满足规范要求,栏杆高度不应小于1.05m,高层建筑栏杆高度应适当再提高,但不宜超过1.20m检查阳台护栏安装是否牢固,护栏玻璃是否符合规范要求。

八、供水排水检测


检测给水,厨房、卫生间、生活阳台水龙头,查看各进水管的供水是否正常;检测排水,向厨房、浴室、阳台的排水管、地漏、蹲坑等排水口注水,若听到咕噜噜的声音说明管道通畅。



以上关于收房验房最全指南全部内容已分享完毕,希望对大家有帮助,小编在此预祝大家收房顺利!