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这些小区内部的条件会影响你的生活
浏览:64 | 更新:2019-05-13 16:04:10

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    小区的内部条件如何会被很多购房者纳入购房决策因素中,那么应该从哪些方面去看小区本身的优劣呢?哪些方面是跟你的生活息息相关的呢?



    一、小区整体环境


    最直观感受一个小区品质的应该就是小区的整体环境了,说白了就是绿化怎么样。

    城市污染日益严重的今天,肯定每个人都希望自己所在的小区绿化面积越高越好,当然这就直接关系到了小区的等级和价格。


    另外小区内的住宅布局也可以着重看一看。一般来说,为保证住户获得的日照时间和日照质量,两栋相邻的楼与楼之间应保持一定的距离,就是所说的楼间距。如果住宅的楼间距不够、楼盘布局不合理,部分住户就不能获得有效日照,影响生活质量。


    二、物业水平


    了解小区的物业水平尤为重要,维护小区安全、保养公共设施都必须由物业来实施,一般可以从以下方面来衡量小区的物业:


    门卫的工作态度,陌生人进出有没有不闻不问是否进行登记等;


    小区公共区域(包括楼道、电梯、地下车库等)是否整洁有序;


    小区楼房的外立面能否看到明显的污渍、锈斑,可判断出通常物业公司是否定期进行清洁工作;


    观察保安是否巡逻及巡逻频次、防盗设备包括闭路监控镜头等是否正常来了解小区的安全防卫级别;


    各种设备的状况包括楼栋安全门、楼宇对讲机、电梯按钮和灯具是不是完好,公灯能否正常使用等。


    如果是电梯房,应该特别观察一下物业对电梯的运行及养护管理。小区单元楼内无论是双电梯还是三部电梯,物业都无权停运任何一部(电梯出现安全隐患除外)。


    三、市政配套


    好的市政配套对居住起来的幸福感也有很大影响,在选房时一定要注意参考这些配套标准。


    小区的市政配套主要包括供水、供电、煤气/天然气、暖气、宽带/有线电视等。


    在考察的时候可以打开水龙头,查看水压是否充足,水质是否清澈;观察电线是否老化;观察火焰,查看燃气供应是否充足。