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成都市购房资格

  拥有成都本地户籍的家庭,在全市范围内拥有一套及一套以一下住房方可购房,拥有成都本市户籍的成年单身人士及非本市户籍家庭,在全市范围内未拥有住房才能买房,除此之外,非本市户籍家庭还需在本市连续缴纳二十四个月的社保。 成都购房需要哪些条件 1、如果你是要在成都本市购房的...[详情]

2021-01-25 16:54:48
独栋别墅有公摊吗

  别墅一般都没有公摊面积,而且别墅花园占地面积房地证上就有使用权面积。如果是别墅买卖双方合同就要注明,商品房户型是别墅,独立别墅所属地块占地多少平方米。   别墅一般都包含了地下层在以内的多三层独栋住宅形式,还有带室内车库等。比如像一些别墅四层独立洋房,联排和双拼排屋和叠加小高层这些都属于高...[详情]

2021-01-25 16:28:10
契税优惠是什么意思

  契税优惠指的是在不动产交易中,缴纳的契税可以在规定的税收标准上按一定的比例减免,是几乎所有城市都有的政策。但是不是所有城市的契税优惠都是一样的,要按照当地的标准来。现行的契税收取比例是3-5%,但是在实际缴纳契税的时候一般是1-3%。 交契税要注意什么 1、当地契税税率。 ...[详情]

2021-01-25 16:18:06
老小区有哪些优点

1、价格便宜: 价格也许是老小区的优势所在了,通过对比购房者应该能发现,这些小区的单位销售价格普遍比周边的新建小区低2000元-5000元不等,而且议价空间也比较大。不仅如此,这些小区在物业费、停车费等方面的收费也是比较低的,这也在生活成本上为业主节省下了大量的开支,让业主的到了真正的实惠。 ...[详情]

2021-01-24 17:22:48
贷款买了公寓还能贷款买房吗

  一般贷款买了公寓房之后,是可以再申请贷款买房的,但是需要购房者满足一定的购房资格才行。一般要求购房者有合法的身份;有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。 贷款买房流程...[详情]

2021-01-24 17:20:27
商品房交房标准包括什么

1、完成工程设计和合同中规定的各项工作内容,达到国家规定的竣工条件。 2、工程质量符合国家安全规定的标准,如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等。 3、符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料。 4、有建筑材料、设备...[详情]

2021-01-24 17:06:53
房屋所有权证是什么意思

  房屋所有权证是指房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。   房产证包括房屋所有权证和房...[详情]

2021-01-24 16:11:26
两梯四户的房子是指什么

  两梯四户的房子是指一栋房子里面有两部楼梯,每一层楼里面有四户人家,现在很多人都在采用这样的建筑。两梯四户在一个电梯存在故障时,不影响居民的出行。两梯四户的房子与两梯四户以及三梯六户的房子都是有差异的。 常见房屋的梯户比有哪些? 1、一梯一户。 大家买房的时候都想要购买一梯一户...[详情]

2021-01-24 16:08:08
大平层是一层一户吗

  大平层就是一层一户的房子,大平层是指面积较大的平层住宅。从产品上来看,大平层属于高端公寓的一种,常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面,以面积大、功能完善为主要特征。它突破了普通公寓产品的设计理念,实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局。 大平层有哪些特点? 1、功能完善。 ...[详情]

2021-01-24 16:04:22
杭州买房摇号流程

1、首轮摇号根据杭州买房摇号条件,摇出“无房家庭”优先入围户数,但不确定选房顺序; 2、第二轮摇号首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号,摇出剩余入围户数,但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序; 3、第三轮摇号前两轮摇出的入围家庭共同摇号,摇出选房顺序号; 公证机构...[详情]

2021-01-24 15:57:00
买房定金和订金的不同

1、定金具有担保性质;订金不具有担保性,只是预付款或先期多舒行为(具有担险性)。 2、定金合同是主合同的从合同,定金合同不成立或不生效,不影响主合同的效力;而订金合同是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,主合同不成立。 3、定金与订金的法律后果不同。给付定金的一方不履行约定...[详情]

2021-01-24 15:51:11
房产证更换成不动产证需要哪些资料

  房产证更换成不动产证需要:登记申请书;申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书;不动产界址、面积等材料;与他人利害关系的说明材料;法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。 不动产包括哪些? 1、一般国...[详情]

2021-01-24 14:52:44
买房后可以把户口迁走吗

  买房后可以迁走户口,只要满足迁入区域的落户条件就可以了,户口迁走不会对房子造成影响。但是有些城市的落户条件比较严格,这些城市买房落户了建议不要再迁出,以免后续耽误办事。 迁户口需要什么材料   迁移申报材料:迁移户口申请。接收单位证明。拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书。申请...[详情]

2021-01-24 14:46:20
石膏板可以保温吗

  石膏板可以保温,保温效果还不错。除了保温外普通的纸面石膏板还具有防火、隔热、隔音等特点,算是功能性比较强的一种板材。但是石膏板和保温材料还是有一定差距的,做保温还是要选择专业的保温材料。 石膏板有哪些类型 1、纸面石膏板。纸面石膏板是以石膏料浆为夹芯,两面用纸作护...[详情]

2021-01-24 11:48:46
楼盘备案价与销售价什么关系

  备案价格是开发商新售商品房的高价格,并不是已经出售或者正在销售的房源的实际成交价格。房地产开发商做出的价格承诺,在实际销售过程中不得突破。如果涨价必须二次备案,说明涨价原因。商品房的预售价格变动幅度原则上不超过之前的备案价格的5%,具体变动需要由各地房地产主管部门结合当地实际确定。也就是说...[详情]

2021-01-23 18:04:21
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